可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，可行性研究报告，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的统分析方法。
用于向金融机构贷.款的可行性研究报告：我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷.款时，工程可行性研究报告，会对贷.款项目进行全.面、细致的分析评估，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷.款能力、不承担过大的风险情况下，房地产项目可行性研究报告，才会同意贷.款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷.款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷.款。
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